Ngân hàng Nhà nước cho biết, một số ngân hàng bắt đầu cho vay gói 120.000 tỷ trong số 24 dự án nhà ở xã hội được công bố.

Sau khi báo chí thông tin vướng mắc lớn nhất của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng là chưa có dự án để cho vay, Bộ Xây dựng cho biết đã rà soát, liên hệ trực tiếp với các địa phương và các chủ đầu tư để tìm hiểu nguyên nhân.

Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước, các tổ chức tín dụng đã tích cực, chủ động có giải pháp hỗ trợ riêng đối với doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực. Tuần qua, nhiều ngân hàng đã mạnh tay tung ra các gói tín dụng lớn với lãi suất cho vay ưu đãi, giảm từ 0,5-3%/năm, tăng cường tiếp cận doanh nghiệp để tháo gỡ khó khăn, giúp khơi thông dòng tín dụng.

Việc thực hiện giải ngân gói hỗ trợ 2% lãi suất trong chương trình phục hồi kinh tế có tiến độ rất chậm so với yêu cầu đề ra. Chính phủ đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu đề xuất chuyển sang chính sách hỗ trợ khác như cho vay nhà ở xã hội.

Triển khai được một năm nhưng gói tín dụng 120.000 tỷ đồng mới giải ngân được hơn 600 tỷ đồng. Theo các chuyên gia, chủ trương hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư và người dân tiếp cận nhà ở xã hội (NƠXH) là đúng đắn. Tuy nhiên nếu chỉ dừng lại ở hỗ trợ lãi suất mà thiếu chính sách cụ thể đi kèm thì doanh nghiệp không mặn mà vay, người dân vẫn mãi đợi mua nhà.

Lãi suất chưa thực sự ưu đãi, nhiều quy định ngặt nghèo hạn chế cả doanh nghiệp lẫn người dân; thời gian cho vay ưu đãi ngắn sau đó thả nổi… là những nguyên nhân khiến gói 120.000 tỷ dành cho Nhà ở xã hội dù đặt hy vọng nhiều giờ đem lại thất vọng lớn.

(HanoiTV) - Thực hiện gói vốn vay lãi suất ưu đãi cho các ngành hàng không, vận tải kho bãi, du lịch, lưu trú, ăn uống, lâm nghiệp, nông nghiệp và thủy sản, công nghiệp chế biến, công nghệ thông tin...

Khó khăn trong thủ tục giấy tờ, điều kiện vay làm nhà ở xã hội là một trong những lý do khiến gói tín dụng 120.000 tỷ đồng chưa thể giải ngân.

Sau một năm triển khai gói vay 125.000 tỷ đồng cho nhà xã hội, kết quả giải ngân gói tín dụng này vẫn rất thấp. Theo báo cáo mới đây của Ngân hàng Nhà nước cho biết, gói 125.000 tỷ mới giải ngân được 415 tỷ đồng, tức là chưa tới 1% với 6 dự án. Số tiền các ngân hàng thương mại đã giải ngân cho người mua nhà cũng chỉ hơn 540 triệu đồng tại hai dự án. Vấn đề này sẽ được TS Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cùng bàn luận trong chương trình hôm nay.

Trong báo cáo đánh giá kết quả 9 tháng đầu năm của Bộ Xây dựng công bố mới đây, hiện đã có 19 tỉnh công bố danh mục 52 dự án đủ điều kiện vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn là 25.884 tỷ đồng. Trong đó có 49 dự án nhà ở xã hội với nhu cầu vay 24.655 tỷ đồng. Bộ này cũng cho biết, đến nay đơn vị này đã có nhiều văn bản hướng dẫn các đối tượng những điều kiện để được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng thông qua 4 Ngân hàng thương mại cổ phần Nhà nước.

Theo nhiều ý kiến, mức lãi vay 8,2% đối với khách hàng mua nhà ở xã hội khi áp dụng gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng là còn khá cao. Xin được trích dẫn ý kiến của một khán giả như sau: “Thu nhập của tôi là 10 triệu đồng/tháng. Tiền tích cóp 600 triệu đồng sẽ dùng đóng tiền các đợt đầu, còn lại tôi vay khoảng 800 triệu đến 1 tỷ đồng. Với lãi suất 8,2%/năm thì tôi phải trả hơn 12 triệu đồng/tháng, vượt quá thu nhập của mình”.

Ngân hàng Nhà nước vừa đưa ra hướng dẫn cụ thể liên quan tới gói 120.000 tỷ đồng, trong đó có một số yêu cầu bắt buộc đối với chủ đầu tư và người mua nhà.

Bên cạnh hàng loạt gói tín dụng ưu đãi, một số ngân hàng bắt đầu thay đổi lãi suất cơ sở (để tính lãi suất cho vay) theo định kỳ thời gian gần đây. Cùng với đó, nhiều gói tín dụng với lãi suất ưu đãi đang được triển khai.

Theo Ngân hàng Nhà nước, hiện mới chỉ có 2 địa phương là Trà Vinh và Bắc Giang gửi danh sách các dự án để được vay theo gói tín dụng 120.000 tỷ đồng làm nhà ở xã hội.

Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cho biết, 4 ngân hàng Vietcombank, Vietinbank, Agribank, BIDV thống nhất có gói 120.000 tỷ đồng dành cho chủ đầu tư và người mua nhà ở thuộc các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ vay.

Trong bối cảnh tín dụng tăng khó, mỗi ngân hàng sẽ lựa chọn hướng đi riêng. Các nhà băng đã đưa ra nhiều gói sản phẩm vay mới theo từng phân khúc trọng tâm.

Liên quan chính sách chuyển đổi gói vay mua nhà từ ngân hàng này sang ngân hàng khác theo Thông tư 06, khách hàng đều hưởng lợi nhờ lãi suất giảm sâu. Tuy nhiên, cần cân đối các chi phí trong quá trình chuyển đổi gói vay.

Báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội về giám sát chuyên đề, chất vấn lĩnh vực xây dựng, Bộ Xây dựng cho biết hiện có 105 dự án đã được cấp phép, đang đầu tư thuộc đối tượng cho vay của gói 120.000 tỷ đồng. 37 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ tại các địa phương đủ điều kiện và có nhu cầu vay khoảng 17.850 tỷ đồng từ gói tín dụng 120.000 tỷ.

Hiện nay chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án cải tạo, xây lại chung cư đang phải vay với lãi suất rất cao, trên dưới 10% một năm, gây khó khăn và ảnh hưởng tới tiến độ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng đã và đang được các địa phương cùng các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tập trung triển khai. Điều này sẽ góp phần thúc đẩy việc đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp. Tính đến nay đã có 63 dự án đủ điều kiện vay gói tín dụng này.

Bộ Xây dựng cho biết, qua báo cáo của các địa phương, đến nay đã có khoảng 100 dự án thuộc đối tượng cho vay của gói tín dụng 120.000 tỷ. Các địa phương đã công bố nhu cầu vay vốn như tỉnh Bình Định, Phú Thọ, Đà Nẵng, Trà Vinh, Bắc Giang, Hải Phòng.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí được thụ hưởng gói 120.000 tỷ đồng, làm cơ sở để các địa phương xác định, công bố các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng quy định.

(HanoiTV) - Hiện nay các ngân hàng thương mại đang có cuộc đua tăng lãi suất cho vay bất động sản. Mặc dù vậy thì nhóm khách mua nhà ở để ở chưa chịu tác động nhiều từ chính sách này. Nguyên nhân là do các chủ đầu tư đều đưa ra các chính sách hỗ trợ lãi suất 0% cho người mua. Tuy nhiên các chuyên gia cảnh báo người vay cần thận trọng.

Hoa gói thắp hương là một nét đẹp đặc sắc trong văn hóa tín ngưỡng của người dân xứ Hà Thành. Cái hay của đĩa hoa cúng nằm ở chỗ, đĩa hoa cứ được bày như thế cho đến khi khô, vẫn thoảng mùi hương như minh chứng cho tấm lòng hương thảo của con cháu dành cho tổ tiên, ông bà và người đã khuất. Ngày nay, đĩa hoa không còn phổ biến như lọ hoa. Thế nhưng, hoa gói bày đĩa ngày đầu tháng hay ngày Rằm, lễ Tết vẫn là điều mà nhiều người Hà Nội đang tìm về, như tìm lại một thời ký ức.

Sau những chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ, lãi suất điều hành đã có 2 đợt điều chỉnh giảm kể từ đầu năm, đưa mặt bằng lãi suất cho vay giảm theo. Những động thái này đang tạo rất nhiều kỳ vọng giúp doanh nghiệp, người vay giảm bớt chi phí vốn. Tuy nhiên doanh nghiệp vẫn cần nhiều hơn những hỗ trợ để có thể tiếp cận được vốn.

Hơn 90% doanh nghiệp của Việt Nam là doanh nghiệp nhỏ và vừa. Thế nhưng, dư nợ cho vay đối tượng này chỉ chiếm khoảng 20%. Lý do vì không có tài sản thế chấp. Trên lý thuyết, doanh nghiệp có thể vay tín chấp nếu đáp ứng đủ điều kiện. Nhưng chính điều kiện thế chấp tài sản lại không hề đơn giản với các doanh nghiệp này.

Quỹ Đầu tư Phần Lan Pyn Elite Fund cho biết, hiện giá trị cho vay margin ước tăng 30 - 40% kể từ đầu năm 2023, mức tăng trưởng đáng chú ý nếu so với tốc độ tăng dư nợ cho vay margin trong quý đầu năm nay.

(HanoiTV) - Chính quyền Tổng thống Donald Trump cho biết các doanh nghiệp nhỏ của Mỹ đã nộp đơn vay 5,4 tỷ USD, sau khi chương trình cứu trợ do Chính phủ Mỹ ban hành bắt đầu có hiệu lực nhằm giảm thiểu tác động của dịch bệnh viêm đường hô hấp cấp COVID-19.

Chiều ngày 6/2, Ngân hàng Nhà nước đã tổ chức cuộc họp với các vụ, ngành trực thuộc và các ngân hàng thương mại để nghe báo cáo về tình hình cho vay trong lĩnh vực bất động sản của hệ thống.

Cơ quan Công an đã làm rõ, ổ nhóm hoạt động cho vay lãi nặng do Đinh Tiến Hùng, (thường gọi là Hùng Nguyên) SN 1988, trú tại tổ 5 phường Thịnh Lang, TP Hòa Bình, cầm đầu, điều hành. Từ đầu năm 2023 đến nay, các đối tượng đã cho khoảng 80 người vay, với số tiền trên 2 tỷ đồng, thu lãi bất chính số tiền hơn 1 tỷ đồng.

Theo kết luận thanh tra về tái cơ cấu hệ thống ngân hàng và xử lý nợ xấu giai đoạn 2013 - 2017 do Thanh tra Chính phủ công bố mới đây, Ngân hàng Bắc Á (mã chứng khoán: BAB) có nhiều vi phạm trong việc thẩm định, phê duyệt cho vay khi khách hàng chưa đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, phương án sử dụng vốn khả thi và khả năng tài chính để trả nợ, đặc biệt là với các doanh nghiệp trong hệ sinh thái “họ TH” thuộc Tập đoàn TH.

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước, nhiều ngân hàng công bố triển khai các gói tín dụng quy mô lớn, áp dụng lãi suất ưu đãi giảm từ 1 - 2% so với lãi suất cho vay thông thường. Trong đó có những gói vay cho bất động sản, tiêu dùng và phần lớn là cho sản xuất kinh doanh.

Mặc dù lãi suất huy động đã giảm xuống mức thấp, song lãi suất cho vay chưa giảm tương xứng, thậm chí một số ngân hàng còn duy trì lãi suất cho vay ở mức cao. Doanh nghiệp kỳ vọng lãi suất cho vay tiếp tục giảm để thúc đẩy sản xuất, kinh doanh.

Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC) đã giữ nguyên lãi suất cho vay trong tháng thứ năm liên tiếp.

Các Tổ chức tín dụng dự kiến “thắt chặt” đối với yêu cầu về tài sản bảo đảm, các điều khoản bổ sung trong hợp đồng tín dụng, yêu cầu điểm xếp hạng tín nhiệm tối thiểu của khách hàng và hạn mức tín dụng để đảm bảo an toàn.

(HanoiTV) - Ngân hàng Nhà nước dự kiến cấm nhà băng cho khách hàng vay để thanh toán tiền đặt cọc mua dự án hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện pháp lý.

(HanoiTV) - Ngân hàng Nhà nước dự kiến cấm nhà băng cho khách hàng vay để thanh toán tiền đặt cọc mua dự án hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện pháp lý.

(HanoiTV) - Tối 16/2, Nghị viện châu Âu (MEP) đã thông qua khoản hỗ trợ tài chính mới từ EU cho Ukraine lên tới 1,2 tỷ euro, để giúp quốc gia này trước nguy cơ xảy ra xung đột mới với Nga.

Cục Cảnh sát hình sự (C02) Bộ Công an cho biết vừa phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ của Bộ Công an, Công an TP. HCM và Công an tỉnh Khánh Hòa triệt phá băng nhóm cho vay nặng lãi với lãi suất 2.000%/năm, do nghi phạm quốc tịch Ukraine cầm đầu, câu kết với người Việt Nam thành lập các doanh nghiệp núp bóng, sử dụng app Easycash, Oncredit để cho vay.

Gói tín dụng 15.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi đối với lĩnh vực lâm, thủy sản vừa được ngành ngân hàng đưa vào thực hiện. Chính sách ưu đãi lãi suất liệu có trúng với cả doanh nghiệp và ngân hàng trong thời điểm này hay không?

Sau gần 1 năm triển khai, gói 40.000 tỷ đồng hỗ trợ lãi suất 2% từ ngân sách nhà nước mới giải ngân được 256 tỷ đồng, tức là chưa được 1%. Được giảm lãi suất, lẽ ra người dân và doanh nghiệp rất mong muốn, nhưng chương trình lại chưa đạt được hiệu quả .như mong đợi

Tổng thống Mỹ Joe Biden vừa phê duyệt khoản viện trợ mới cho Ukraine, với tổng trị giá 275 triệu USD.

Từ ngày 15/3, lãi suất cho vay ngắn hạn tối đa của tổ chức tín dụng đối với khách hàng vay giảm từ 5,5%/năm xuống 5%/năm.

Trong hơn một tuần qua, liên tiếp 3 ngân hàng đã công bố giảm lãi suất cho vay hỗ trợ khách hàng. Điều đáng ghi nhận ở đây, là khách hàng sẽ tự động được giảm, chứ không cần đề xuất, kiến nghị. Tuy nhiên, điều này không được áp dụng với các lĩnh vực như bất động sản, chứng khoán.

Nợ xấu là gì? Có phải cứ vay ngân hàng, quá nợ sẽ có tên trong nợ xấu? Ngay cả khi đã có tên ở “danh sách đen” này và trả nợ, thì chúng ta có được xóa luôn tên hay không?

Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại nhiều ngân hàng vẫn tiếp tục tăng trưởng hai chữ số từ đầu năm tới nay. Theo số liệu tổng hợp từ 17 ngân hàng niêm yết, tổng dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản đạt 426.044 tỷ đồng, tăng 36,22% so với cuối năm trước.

Điểm mới trong việc cho vay trả nợ trước hạn là Ngân hàng Nhà nước cho phép mở rộng sang áp dụng cho các khoản vay tiêu dùng cá nhân. Quy định này đang được kỳ vọng sẽ khiến các ngân hàng phải cạnh tranh hơn, tạo mặt bằng lãi suất vay thấp hơn để giữ chân người vay vốn. Nhưng việc triển khai thế nào đến nay vẫn là câu hỏi được nhiều ngưởi quan tâm.

Trong khi lãi suất cho vay đối với khách hàng doanh nghiệp đã giảm mạnh, thì với khách hàng cá nhân (cả mua nhà và vay tiêu dùng), lãi vay thực tế chưa giảm nhiều.

Một ổ nhóm chuyên cho vay nặng lãi dưới hình thức “bốc bát họ” vừa bị Phòng Cảnh sát hình sự, Công an TP Hà Nội triệt phá do Trương Đình Đức, SN 1997, trú tại phường Phố Huế, quận Hai Bà Trưng và Đỗ Minh Hiếu, SN 1997, trú tại phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội cầm đầu.

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ về tái cơ cấu hệ thống ngân hàng và xử lý nợ xấu giai đoạn 2013 - 2017, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) có loạt vi phạm, khuyết điểm trong việc phê duyệt cho vay một số dự án BĐS, trong đó có “đại dự án” Khu đô thị Sài Gòn Bình An.

Nhờ cơ sở dữ liệu lớn, nhiều ngân hàng đổi mới các hình thức giao dịch trực tuyến, bắt đầu đẩy mạnh cho vay online, thay vì phải nộp hồ sơ tại quầy như trước.

Theo báo cáo của Ngân hàng nhà nước công bố tại Hội nghị giải pháp tháo gỡ khó khăn về tín dụng, số tiền cho vay với kinh doanh bất động sản vẫn tăng nhưng vốn cho vay với người tiêu dùng vào bất động sản lại giảm.

Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, đến ngày 31/3, tín dụng toàn nền kinh tế đạt trên 12,2 triệu tỷ đồng, tăng hơn 2,6% so với cuối năm ngoái.

Không nằm ngoài xu thế ở các nước trên thế giới, sự phát triển của tài chính tiêu dùng tại Việt Nam trong những năm qua đã được ghi nhận, không chỉ bởi sự gia tăng về quy mô và tốc độ tăng trưởng mà còn bởi những hiệu ứng tích cực đối với nền kinh tế xã hội. Tuy nhiên, tín dụng tiêu dùng vẫn chiếm tỷ trọng nhỏ trong dư nợ tín dụng của các ngân hàng thương mại.

Bước sang tháng 3, lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng lớn đều có sự điều chỉnh với mức giảm từ 0,5-3%/năm, tuy nhiên mức giảm này chỉ áp dụng trong một thời gian nhất định.

Các ngân hàng đồng loạt đã công bố giảm lãi suất cho vay, đáng chú ý là các khoản vay bất động sản có mức giảm lãi suất cao nhất là 3%.

Có thể thấy, hiện nay các tổ chức tín dụng vẫn cấp tín dụng cho lĩnh vực bất động sản với mức tăng trưởng cao và đang có dư nợ lớn. Tuy nhiên, về mức độ ưu tiên, đa phần ngân hàng tỏ ra e ngại khi cho vay mua nhà ở phân khúc cao cấp.

Cho vay bất động sản là lĩnh vực kinh doanh có tiềm ẩn rủi ro, cần tăng cường kiểm soát chặt chẽ dòng vốn chảy vào.

Cho vay bất động sản là lĩnh vực kinh doanh có tiềm ẩn rủi ro, cần tăng cường kiểm soát chặt chẽ dòng vốn chảy vào.

(HanoiTV) - Thời gian gần đây, thị trường Việt Nam ghi nhận sự phát triển nhanh chóng và bùng phát của các mô hình cho vay trực tuyến, trong đó có một số mô hình cho vay trên cơ sở kết hợp giữa công ty tư vấn và công ty dịch vụ cầm đồ. Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng vừa công bố một số lưu ý về hoạt động của mô hình cho vay này.